Zdecydowaliśmy, że nadszedł w naszym życiu moment na kupno mieszkania czy innej nieruchomości. Bardzo niewiele osób może poszczycić się taką sytuacją finansową, która pozwalałaby dokonać tego typu inwestycji za gotówkę.

Często też ludzie, którzy dysponują tego rzędu pieniędzmi, mają je z pewnych względów zamrożone i również mniej lub bardziej zmuszeni są do zaciągnięcia zobowiązań kredytowych. Od czego zacząć poszukiwanie dla nas optymalnego kredytu hipotecznego? Dobrym pomysłem będzie z pewnością skorzystanie z kalkulatora kredytów hipotecznych. Czym jest kalkulator kredytów hipotecznych? Sprawdźmy.

Nawet jeśli zamierzamy koniec końców skorzystać z usług doradcy kredytowego, dobrze będzie gdy na początku sami skalkulujemy naszą przybliżoną zdolność kredytową i raty ewentualnego kredytu. Każdy bank nieco inaczej oblicza zdolność kredytową, czyli to, czy jesteśmy w stanie spłacić podjęte zobowiązanie wraz z odsetkami, ale pewne zmienne pozostają niezmienne.

Jaką masz zdolność kredytową?

Obliczając zdolność kredytową każdy kalkulator kredytów hipotecznych nakaże nam wprowadzić takie dane jak ilość osób w gospodarstwie domowym, dochody netto, zobowiązania finansowe, miesięczne wydatki itp. W ten sposób nawet jeszcze przed rozmową z doradcą będziemy w stanie w przybliżeniu określić co należy zrobić, aby zwiększyć wymaganą zdolność.

Kalkulator kredytów hipotecznych już na początku da nam również wyobrażenie o tym jakiego rodzaju raty mogą się okazać dla nas korzystniejsze: równe czy malejące? Choć oczywiście te pierwsze z racji tego, że tak kalkulowana rata jest niższa zwiększą naszą zdolność kredytową. Jednak przy rozpatrywaniu charakteru rat tak naprawdę liczą się odsetki i to one mają kluczowe znaczenie.

Kalkulator kredytów hipotecznych oszacuje Twoje koszty

Takowy kalkulator pomoże nam stosunkowo łatwo nawet samemu oszacować koszty kredytu w różnych wariantach, ze względu na długość kredytowania, czy charakter rat. Umożliwi swobodne porównanie nawet kilkunastu opcji. Uzbrojonym w taką wiedzę będzie nam łatwiej rozmawiać z doradcą kredytowym czy przedstawicielem banku. W Internecie znajdziemy bardzo wiele kalkulatorów umożliwiających wykonanie symulacyjnych wyliczeń zarówno ogólnych jak i pod kątem oferty konkretnych banków.

Taką wyszukiwarką jest naprzykład comperia.pl http://www.comperia.pl/kalkulator-zdolnosci-kredytowej.html

Pomoc znajdziecie także na portalach finansowych http://www.bankier.pl/finanse/kredyty/mieszkaniowe

Na stronach firm doradztwa finansowego, przykładowo http://www.forum-kredytowe.pl/porady/kalkulator-kredytowy-oblicz-koszt-kredytu-i-wysokosc-raty-189/